2018年衢州房价走势预测 今年衢州房价是涨还是笋干烧肉跌

热点 2020-01-05 19:10:21 房价 衢州 上涨 地价 预测

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  现如今笋干烧肉,房价基本成了很多人重点关注的焦点之一,那么,2018年衢州房价会跌吗?明年衢州房价预测,具体如下。

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  衢州2018年房价走势预测

  2017年以来,各地政策“组合拳”连环出击,一线城市楼市再次收紧,“笋干烧肉高烧”得以降温。天豪彩票平台注册_【官网首页】而此轮调控催生的“溢出效应”让环一线楼市量价齐升,随后环一线城市也逐步推出限购政策。在楼市高烧得以降温的情况下,使得投资客转战三四线城市,导致衢州房价节节攀升,成交火爆。那么,衢州2018年房价是涨是跌呢?小编估计2018年衢州房价下跌可能性不大,明年或笋干烧肉将将延续2017年行情,小幅上涨。至于上涨原因详情如下:

  地价猛涨,催高房价

  大家只看到房价在飞涨,实际上地价比房价涨更快,有报道说,十年前买下的地,至今未开发,光地价就翻了几百倍,比做开发还赚钱,又省事。地价是一年比一年高,象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本一小半,地价上涨,房价肯定上涨。天豪彩票平台注册_【官网首页】最后来看看土地价格。据统计,2017年,全国300城笋干烧肉市楼面均价及出让金皆有上涨,前六个月出让金总额超1.5万亿元,同比增近40%。天豪彩票平台注册_【官网首页】1-6月,全国300个城市成交楼面均价为2242元/平方米,同比上涨39%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为3795元/平方米,同比上涨29%。由此看来,开发商还在疯狂的拿地,土地无论成交量,还是价格都还在增长。

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