“买房潮”侵袭海外房地产市场 不可控风险凉拌鸡爪的做法激增

热点 2020-01-05 19:29:22 国人 女士

“买房潮”侵袭海外房地产市场 不可控风险凉拌鸡爪的做法激增

  国内房地产市场高烧难退,而值得一提的是,国人对于房的偏执也影响到了国外,海外买房潮涌现。红彩会彩票登陆_【购彩大厅】中国买家持续涌入促使多个国家重点城市房价快速攀升。业内人士表示,国外热门区域房价已上涨至较高水平,部分甚至处于泡沫危险区,因此,供应急剧增加、利率升高或国际资本流向出现变化,随时都可能引发大幅价格回调。此外,持有、转让成本以及政策变动的不可控,也会使海外房产随时暴露在风险之中。

  外溢的“买房大军”

  李女士是持有新西兰“绿卡”的中国人,近年来,她通过在新西兰拍地盖房赚了不少。

  “新西兰的环境比较宜居,再加上移民较为简便,新西兰早已成为国内富人移居海外的重要选择地。如果用夸张些的说法,在新西兰许多区域,仅用中文完全就可以生活。红彩会彩票登陆_【购彩大厅】”李女士说,国人扎堆买房的习惯在国外也不例外,越来越多的人在朋友、亲戚的带领下来新西兰置业。

  李女士介绍,新西兰和国内房屋交易政策极为不同,一方凉拌鸡爪的做法面是能以土地形式购买,另一方面则是住房必须住满一段时间后才可进行交易。“所以我已经连续多年隔一段时间便搬一次家。”李女士说。凉拌鸡爪的做法

  “因为丈夫是做建筑设计的,所以当拍得一块土地后,我便将其一分为二,一半作为该土地上的原有房屋直接转手,而另一半则再由丈夫凉拌鸡爪的做法设计之后盖一栋房。房子在盖好后,我们会入住一定时间段,再把该房转手。”李女士说,新西兰地广人稀,所以都是大片草坪的独门独户,因此一分凉拌鸡爪的做法红彩会彩票登陆_【购彩大厅】为二后的院落虽然变小了,但对于国人来说,依然是十分优越的居住环境,“所以我盖的房从来都是国人购买,且十分畅销。”李女士得意地说道。

  如此“买卖”的利润率也很高,李女士表示,每套房的利润率几乎在50%左右。“近年来随着国人在此置业的增加,我的利润也水涨船高,最疯狂的时候甚至经常几个买家同时来看房,卖房就和拍卖一样,买者争相给价。”

  事实上,新西兰并非国人买房的最热门目的地,近年来,更多国人在美国、澳大利亚、加拿大、日本等多个国家买房置业。有数据显示,在国人大量置业的影响下,温哥华、伦敦、斯德哥尔摩等地房价自2011年以来已平均上涨50%,而其他金融中心仅上涨13%,由此造成与当地经济和通胀十分不符的情形。

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